Cụ thể, tại kết luận số 08/KL-BTNMT ngày 14/11/2022 kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật đất đai, môi trường của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đĩa ốc Cát Tường khi thực hiện dự án Khu dân cư Tây Sài Gòn xã Đức Lập Hạ và xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An, qua thanh tra nhận thấy, UBND tỉnh Long An đã ban hành Quyết định số 1805/QĐ-UBND ngày 31/5/2018 và quyết định số 3376/QĐ-UBND ngày 24/9/2018 giao 378,871,2 m2 đất cho Công ty Cát Tường để thực hiện dự án Khu dân cư Tây Sài Gòn không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất là không đúng quy định tại Khoản 1, điều 118 Luật Đất đai năm 2013.
Trụ sở UBND tỉnh Long An - Ảnh: Chu Tuấn
Bên cạnh đó, tại kết luận thanh tra số 09/KL-BTNMT ngày 14/11/2022, Bộ Tài nguyên - Môi trường cũng chỉ ra việc giao đất không thông qua đấu giá liên quan đến dự án khu dân cư Phúc An. Cụ thể, kết luận nêu: “UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 430/QĐ-UBND ngày 2/2//2018, Quyết định số 593/QĐ-UBND ngày 26/02/2018, Quyết định số 646/QĐ-UBND ngày 28/2/2018 và Quyết định số 4710/QĐ-UBND ngày 14/2/2018 giao 225.948 m2 đất để thực hiện dự án không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất là không đúng quy định tại điều 118 Luật Đất đai năm 2013”.
Ngoài 2 kết luận trên, Bộ Tài Nguyên và Môi Trường cũng ban hành các Kết luận thanh tra khác như: Kết luận số 10/KL-BTNMT kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật đất đai, môi trường của Công ty Cổ phần đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo tại dự án Khu đô thị E.City Tân Đức tại xã Đức Hoà Hạ và xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.
Tại các kết luận này, Bộ Tài Nguyên - Môi trường kết luận cho rằng: UBND tỉnh Long An giao đất cho công ty Tân Tạo theo tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, không theo nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư được phê duyệt. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Tân Tạo chưa phù hợp với quy định của pháp luật.
Công ty TNHH Hải Sơn bị thanh kiểm tra tại 3 dự án đều có sai phạm, trong khi đó dự án Khu đô thị E.City Tân Đức của công ty Tân Tạo cũng "dính" nhiều sai phạm
Một dự án khác cũng được nêu tên trong kết luận thanh tra là dự án Khu đô thị Năm Sao tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc và xã Long Trạch, Long Khê, huyện Cần Đước. Cụ thể, theo Kết luận số 12/KL-BTNMT kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai, môi trường của Công ty Cổ phần Tập đoàn Quốc tế Năm Sao cho thấy: “Việc UBND tỉnh Long An ban hành các quyết định giao đất, cho thuê đất cho Công ty Năm Sao theo tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, không theo nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư được phê duyệt là không phù hợp với quy định tại điều 52 Luật Đất đai năm 2013”.
Trong khi đó, kết luận thanh tra số 07/KL-BTNMT ngày 14/11/2022 kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai, môi trường đối với Công ty TNHH Hải Sơn khi thực hiện dự án phát triển nhà ở, khu đô thị, khu dân cư tại xã Đức Hoà Đông, huyện Đức Hoà và xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, cho rằng: Qua thanh tra 3 dự án phát triển nhà ở, khu đô thị, khu dân cư của Công ty Hải Sơn cho thấy địa phương còn những tồn tại như, thực hiện quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất chưa phù hợp với quy định của pháp luật.
Dù được triển khai hơn 10 năm nhưng đến nay dự án Năm Sao (Five Star Eco City) vẫn chưa hoàn thiện dự án
Ngoài việc chỉ ra hàng loạt sai phạm trong vấn đề chấp hành pháp luật đất đai, môi trường trên địa bàn tỉnh Long An, tại các kết luận thanh tra của Bộ Tài nguyên - Môi trường cũng yêu cầu cần tiến hành tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm và có hình thức xử lý nghiêm minh đối với các tập thể, cá nhân để xảy ra các sai phạm đã nêu trên.
Đăng Trung - Phương Nam
